Zatvoreni krug

Dokle će se naša gradska vlast ponašati kao da je grad i njegovo vlasništvo samo njihovo. Dokle će se ponašati samovoljno, i pri tome misliti kako ih nitko nikad neće pozvati na odgovornost. Dokle će gradonačelnica svoje loše odluke pravdati ispraznim i da ne kažem glupim razlozima.

Najnoviji primjer samovolje gradskih vlasti jeste prodaja gradskog, vrlo atraktivnog zemljišta, Stipi Grciću. Lokalnom vlasniku benzinskih pumpi, televizije i neizgrađenog hotela oko kojeg se Stipe nešto dogovara ( bolje rečeno svađa ) sa don Antom. Lokalnom financijeru vladajuće stranke i jednom od lokalnih krojaća tuđih sudbina.

Ako niste čitali Slobodnu dalmaciju od srijede 29.08.2007. godine, ili čitate samo internetsko izdanje, onda Vam nije u oko ni mogao upasti članak koji je napisala Davorka Blažević, trenutačno možda jedina novinarka koja ponekad može, zna i umije napisati članak koji diskreditira aktualnu gradsku vlast ( mada u zadnje vrijeme i Jelena Devčić polako napreduje). Davorka je u članku napisala kako je teta Neda Stipi Grciću prodala gradski teren na Biocima za 450 kuna po kvadratu. Piše Davorka kako se Stipe Grcić imao namjeru proširivati, te je planirao kupiti dvije parcele koje su bile u vlasništvu gradskog poduzeća Čistoća. Prva procjena vrijednosti zemljišta, a koja se zgodila prošle godine u siječnju i koju je napravio stalni sudski vještak za građevinarstvo Matko Drinković, pokazala je kako zemljište vrijedi najmanje 1400 kuna po kvadratu. Međutim, netko (čitaj Stipe Grcić) izgleda nije bio zadovoljan cijenom. U međuvremenu se promijenio direktor Čistoće. HDZ je postavio svog podobnog igrača i on u siječnju ove godine naručuje novo vještačenje. Novo vještačenje, koje je ovaj put napravio vještak Damir Čogelja, pokazalo je kako isto zemljište vrijedi 450 kuna za kvadrat. Čistoća, uz suglasnost gradskih poglavara ( gdje još uvijek sijedi Bajić ) prodaje teren Stipi Grciću za taj, uvelike umanjen iznos. Sve to ne bi vjerojatno ni bilo primijećeno, da netko u srpnju ove godine nije državnom odvjetništvu podnio anonimnu kaznenu prijavu na okolnosti koje se tiču prodaje zemljišta. Na upite novinara Stipe Grcić kaže kako je poštovao uvjete natječaja (šta je i shvatljivo, s obzirom da je natječaj bio njemu prilagođen odnosno namješten). Teta Neda kaže kako prva procjena nije vodila računa da je zemljište obezvrijeđeno širokim kanalom oborinskih voda i vodoopskrbnim cijevima. Teta Neda isto tako kaže da bi to zemljište bilo šikara, da ga Stipe nije kupio.

Ma tko je ovdje lud.

Ajmo od početka. Direktor s kojim HDZ nije mogao upravljati je platio jednu procjenu zemljišta i ono je procijenjeno na 1400 kuna po kvadratu. Stipe Grcić ne kupuje zemljište, iako se tvrdi da je on planirao proširenje pa mu to zemljište treba. To znači da je on u grad došao s idejom da mu se sporno zemljište proda. Na osnovu toga je stari direktor Čistoće i platio procjenu zemljišta, jer šta ću ga procjenjivati, ako nema zainteresiranih. Znači Stipe zemljište ne kupuje, nego čeka povoljniju situaciju. Povoljnija situacija se stvorila u liku i djelu novog direktora Čistoće, kojeg je postavio HDZ. Kako znamo da je Stipe jedan od glavnih HDZ-ovih financijera, onda nam nije teško zaključiti zašto je novi direktor zatražio, a i platio novu procjenu, koja je ovaj put pokazala da zemljište vrijedi jedva trećinu cijene prve procjene. E, ovaj put Stipe kupuje zemljište. He he, koji su to igrači. Gradonačelnicu ne brine što je grad izgubio 950 kuna po kvadratu. Ona to još i pravda sa vodoopskrbnim cijevima. Ja sam mislio da zemljištu cijena naraste kad ima vodu, ali teta Neda mi je otvorila oči. I sad je ta kupoprodaja na državnom odvjetništvu, koje je prijavu proslijedilo policiji. Policija ga je vratila državnom odvjetništvu i sad čekamo. Mislite li Vi da će se od te prijave rezultirati ikakvim daljnjim akcijama osim ping-ponga između odvjetništva i policije. Moj stav, a s obzirom na kadrove u tim institucijama, je vrlo čvrst i utemeljen šta se daljnjih akcija tiče. Moj stav je da od toga nema ništa. Prodaja je vrlo sumnjiva, ali ove institucije neće i nemaju volje, a niti im je dozvoljeno da malo dublje uđu u način kako je zemljište prodano/kupljeno.
Osim toga kako su svi akteri sporne transakcije članovi vladajuće stranke, a poznato nam je da je Stipe veliki donator HDZ-a, on je vjerojatno punu cijenu i platio. Samo je taj novac završio u drugom džepu ili kasi, a ne u onoj gradskoj u koju se trebao sliti.

Ja sam se malo pozabavio računicom pa sam išao vidjeti za koliko je gradska kasa tanja. Znači, prva procjena je bila 1400 kuna po kvadratu. Parcele su veličine sve skupa 1665 kvadrata. Prva cijena je dakle bila 2331000,00 kuna. Druga procjena je pokazala da zemljište vrijedi 450 kuna po kvadratu, dakle grad je od prodaje zaradio 749250,00 kuna. Kad se sve zbroji i oduzme grad je izgubio 1581750,00 kuna. E sad, kad se malo posluša čaršija po kojoj se priča kako je Stipe donirao HDZ-ovsku kasu sa nekih milijun kuna onda je jasno iz kojeg razloga je Stipe tražio ponovnu procjenu i smanjenje cijene njemu potrebnog zemljišta.
Dakle grad izgubio, Stipe na svom, a HDZ zaradio za kampanju. Jebate koja igra.

Drugi problem koji dokazuje totalnu nesposobnost i nekompetentnost gradskih vlasti jeste taj šta se grad nije niti osvrnuo na činjenicu da je njegovo (sad već bivše) vlasništvo nad prodanim terenima sporno. Odnosno. To je zemljište tamo davnih pedesetih godina nacionalizirano, a nasljednici tadašnjeg vlasnika traže povrat imovine, na šta naravno zakonski imaju potpuno pravo. Po važećim zakonima pravi vlasnik bi morao dobiti zemljište nazad, ili bi trebao biti adekvatno obeštećen. S obzirom da je grad prodao zemljište koje nije njegovo, onda bi grad i trebao obeštetiti vlasnika zemljišta. Kolika će to cijena biti odredit će sud, ali ako bude tržišna, odnosno ako se sve bude pošteno radilo, onda bi grad mogao biti na ogromnom gubitku. A baš me zanima koga će onda gradske vlasti optuživati za ovu vrlo lošu procjenu.

Osim svega toga, ima još jedna činjenica koja baca skroz drugačije svijetlo na cijelu prodaju. Naime, već je i prije grad prodavao taj dio zemljišta koje je pripadalo Čistoći. I to su ga prodali za cijenu od nekih 300 laganih eurića po kvadratu. Gledajući ovu cijenu i cijenu koja je određena Grciću, normalno je da će te se upitati kako toliki nerazmjer. Nemam ljudi pojma. Jedini odgovor koji mi pada na pamet je da taj teren koji je prodan za 300 eura nije obezvrijeđen sa vodoopskrbnim cijevima pa je zbog toga cijena tolika.

Neko stvarno misli da će cijeli život moći raditi zulum i da mu to nikad neće doći na naplatu. Oće, oće. U ovom ili onom obliku. Niko još za svoje grijehe nije prošao lišo, pa neće ni oni.